园林建造

最新动态  关注建科园林

浅述养老地产

返回列表 来源: 建科园林景观 发布日期: 2018.10.15
1、什么是养老地产

园林建造 www.tiepituan.com 养老地产是以养老为宗旨的地产开发,是一种和旅游地产、文化地产等概念相似的主题性地产项目,采用的是“养老+地产”的复合型开发模式,创新核心在于适老化设计。养老地产从建筑设计、园林景观规划到装饰标准,其开发接近于高端住宅产品开发的规律。

养老地产图片


2、养老地产逐渐成为了房地产行业的另一支新军
据统计,我国60岁以上的老年人口数量已经超过2亿,占全国总人口的14.9%,今后20年我国将年均增加1000万老年人口,到本世纪中叶将迎来老龄化高峰,老年人口预计达4.87亿,占总人口的比重上升至35%。中国社会即将进入“银发时代”,在老龄化加速的形势下,各城市养老地产迅猛发展。

3、养老地产的难题
1)需求很大但不是刚需
我国已进入老龄化社会,空巢老人问题频出,但是有消费能力的老年人,都有多种在家养老的选择方向,目前仅全护理类老人有较为显著刚性需求。
2)市场成熟度不高,难获得认可
目前子女仍然以亲自侍奉老人为孝,社会道德压力使老年人不愿意入住养老院,传统养老机构传递过凄凉消极的印象,在民众间影响较大。
3)配套成本高难度大
雾霾污染肆虐,高质量自然生态资源不断减少。医院床位紧张,优秀医疗资源稀缺,养老地产要求具备医疗技能的专业团队。
4)回报效率低周转慢
建设成本和运营成本居高不下,回款周期长,以及其它因素导致养老地产盈利难。
查看详情 + 上一条 旅游景观设计的独特性
查看详情 + 下一条 体育特色小镇促进了体育产业的发展

本文标签: 养老地产

【相关推荐】
优德 | 五金 | 展示 | 地板 - 舒适生活实木地板 | 字画网 | 体育直播 | app开发 | 减肥 | app软件 | 代理ip | 书网 | 星座 | 凭据表单 | 电机修理 | 凭据表单 | 发电机 | led照明灯 | 塑料交易城 | 管业生产 | 亚洲城 | 缘起 | 装修 | 万紫千红 | 减肥 | 欣欣生物 | 体育直播 | 华侨 | 学习 | 真人娱乐 | 酒店管理 | 太极拳 | 理念科技 | 藏品 | 山丹丹农药有限公司 | 武汉等等仓储公司 | wwe | 68网 - 手机资讯 | 五金 | 管业生产 | 煤球机械 | 字体 | 英语 | 机电设备 |